Immobile in asta di 97 m² con più di 5 locali in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calangianus (SS) – Via Matteotti 1
L'immobile in asta è un appartamento di tipo economico situato a Calangianus (SS), in Via Matteotti 1, al piano primo. Si trova nella parte alta del centro storico, in una zona ben servita con negozi, scuole e servizi nelle vicinanze. La costruzione risale al 1967 e gode di un buon contesto urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie interna netta calpestabile di 97,63 mq e un'altezza di 3,25 m. È composta da cucina, bagno, una camera, disimpegno, ripostiglio, corridoio, soggiorno, e due ulteriori camere da letto. Completano la proprietà due balconi con una superficie netta complessiva di 8,09 mq. Il magazzino pertinenziale al piano terra, ubicato in Via della Resistenza 12, ha una superficie di 87,85 mq e un'altezza di 3,80 m. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di conservazione, mentre il magazzino è in sufficienti condizioni e necessita di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, la struttura verticale in blocchi di calcestruzzo e i solai in latero-cemento. I muri perimetrali sono isolati. Gli intonaci interni sono di tipologia civile, i pavimenti al piano primo sono in legno ingegnerizzato e i rivestimenti interni in ceramica chiara. La tinteggiatura interna è in pittura semi lavabile e quella esterna al quarzo. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono sottotraccia e a norma. L'abitazione è dotata di termosifoni in tutti gli ambienti. Gli infissi sono in legno e in ottime condizioni. Il lotto include un magazzino/locale di deposito al piano terra.
Contesto e collegamenti
Gli immobili sono inseriti nella parte alta del centro storico di Calangianus, una zona residenziale classificata come 'Zona A' dal piano urbanistico comunale. La località offre tutti i servizi essenziali a pochi minuti di distanza. I collegamenti con le principali vie di comunicazione sono agevoli, con l'aeroporto e il porto di Olbia a circa 40 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.350,00
Offerta minima: € 73.410,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni
• Conformità urbanistica
• Zona centrale
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
