Immobile in asta di 92 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calangianus (SS) – Via Corsica sn (CAP 07023)
L'appartamento in asta è ubicato nel comune di Calangianus (SS), in Via Corsica sn, in una zona centrale e residenziale di completamento urbano. Il fabbricato, la cui costruzione è antecedente al 1967, si inserisce in un contesto urbanistico caratterizzato da una buona dotazione di servizi primari e secondari, trovandosi in una posizione che consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, classificata al Catasto Fabbricati al Foglio 44 Mappale 1070, sub. 56, si sviluppa interamente al piano terra con una superficie catastale totale di 92 m². Internamente, l'appartamento è composto da un ripostiglio, una sala, una cucina, un ulteriore ripostiglio, un corridoio, un bagno e una camera. La superficie utile calpestabile complessiva è di 69,61 m², con altezze interne di 2,80 metri per la maggior parte dei vani. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Dal punto di vista costruttivo, il fabbricato presenta murature portanti miste in blocchi cementizi e laterizi, tramezzi in mattoni forati e solai tradizionali in latero-cemento. Gli intonaci interni sono di tipo civile tinteggiato, mentre quelli esterni sono a grana media con pittura fin-quarzo. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, cotto e parquet, mentre i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi interni sono in legno massello, quelli esterni in legno e alluminio di colore bianco. Non sono presenti impianti di riscaldamento o aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona B del Piano Urbanistico Comunale di Calangianus, definita come residenziale di completamento. L'area ricade nel Piano Paesaggistico Regione Sardegna come centro di antica e prima formazione e in zona D4 del P.A.I. L'aeroporto di Olbia dista circa 37 km, con un tempo di percorrenza di circa 29 minuti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.912,00
Offerta minima: € 29.184,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 25/11/2026
Termine presentazione offerte: 24/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
• Prezzo competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
