Immobile in asta di 91 m² in vendita a Sorso
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sorso (SS) – Via Baronale 1 (CAP 07037)
L'immobile si trova nel Comune di Sorso (SS), in Via Baronale n. 1, in una posizione centrale a poche decine di metri dalla sede storica del municipio e nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, dove sono presenti scuole, auditorium, attività commerciali, uffici pubblici e privati. L'edificio è antecedente al 1952 e ricade nel centro matrice, identificato come zona A1 centro storico nel Puc vigente. L'accesso avviene da Via Baronale tramite un portone prospiciente la pubblica via.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di circa 91,95 mq. È costituito da due unità immobiliari. La prima unità, al piano terra, ha una superficie convenzionale di 30 mq ed è composta da un ingresso comune, un vano prospiciente la Via Baronale, un ripostiglio e un piccolo wc nel sottoscala. Le altezze interne variano tra 2,70 m (all’imposta delle volte) e 3,14 m (al concio di chiave). La seconda unità, su piano primo e secondo, ha una superficie convenzionale di 61,95 mq. Al piano primo si trova un disimpegno che conduce a un bagno e a un vano adibito a soggiorno con angolo cottura. Il piano secondo è raggiungibile tramite scala e comprende un terrazzo coperto e un locale ad uso cucina/soggiorno. L'altezza interna al piano primo è di 2,90 m e al piano secondo è di 3,00 m. L'immobile presenta uno stato conservativo scadente.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio è una palazzina indipendente a destinazione residenziale storica, sviluppata su tre livelli fuori terra. La scala interna è realizzata con alzate di 20 cm e pedate di 28 cm, rivestite in ardesia, con corrimano in ferro battuto. La pavimentazione del piano terra è mista, con mattonelle in graniglia e cementine colorate. Il bagno al piano primo è rivestito in piastrelle ceramiche. Gli impianti elettrico e idrico sono presenti sotto traccia ma non funzionanti. Gli infissi sono in legno e vetro singolo, vetusti e malfunzionanti. Il riscaldamento è assente. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata dalla presenza di servizi essenziali e attività commerciali, data la vicinanza a Piazza Garibaldi. La Via Baronale, sebbene stretta, è centrale al contesto urbanistico di Sorso. L'immobile è in asta e offre la possibilità di acquisire una proprietà nel cuore del centro storico del paese.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 36.458,00
Offerta minima: € 20.507,63
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due unità immobiliari
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
