Immobile in asta di 90 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Santa Croce, 18, 07029 Tempio Pausania SS, Italia
L'appartamento in asta si trova nel cuore del centro storico di Tempio Pausania, in via Santa Croce n. 18, una via perpendicolare alla rinomata Piazza Faber. L'edificio, risalente agli anni '40, è inserito in un contesto completamente urbanizzato, con infrastrutture primarie e secondarie in buono stato di manutenzione e facile accesso a servizi, centri commerciali e negozi.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 90,55 mq. L'appartamento, situato al piano terzo, è composto da un soggiorno-pranzo di 34,88 mq, un disimpegno di 3,32 mq, un bagno di 4,64 mq e due camere da letto rispettivamente di 19,28 mq e 10,98 mq. L'altezza utile media dell'appartamento è di 3,00 metri. Al piano quarto è presente una soffitta di 14,55 mq, con altezza utile media di 1,40 metri, che funge da locale tecnico e ospita la dotazione impiantistica dell'appartamento. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
L'accesso all'appartamento avviene tramite scala comune, con portoncino in legno in buono stato. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetrocamera, dotati di persiane o doppie finestre, anch'essi in buono stato. Le porte interne sono in legno di buon pregio. I pavimenti interni sono in legno, mentre quelli dei bagni e i rivestimenti di bagno e cucina sono in piastrelle di monocottura. Gli ambienti interni presentano intonaci civili e tinteggiatura in buono stato, con una piccola lesione superficiale su una parete che richiede un intervento di manutenzione ordinaria. L'impianto elettrico e idrico sono funzionanti. È presente un impianto termico autonomo con terminali in alluminio e caldaia a gasolio situata nella soffitta, che fornisce anche acqua calda sanitaria.
Contesto e collegamenti
La zona in cui si trova l'immobile è classificata come "Zona A" (Insediamenti Storici) nel Piano Urbanistico Comunale. La posizione centrale garantisce un'ottima accessibilità a tutti i servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali di gestione o manutenzione.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 53.760,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
