Immobile in asta di 90 m² con più di 5 locali in vendita a La Maddalena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a La Maddalena (SS) – Via Don Vico 10
L'immobile in asta è situato nel comune di La Maddalena, in Via Don Vico n. 10, località Padule, in posizione semiperiferica. L'edificio residenziale, costruito presumibilmente nel 2010, si trova in una zona caratterizzata dalla presenza di altri fabbricati residenziali, con un supermercato a circa 500 metri. La Maddalena è un'isola con un'elevatissima vocazione turistica, parte di un arcipelago rinomato.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie catastale di 90 mq, si trova al terzo piano dell'edificio. L'accesso avviene dal pianerottolo, tramite una porta d'ingresso che si apre su una veranda coperta con vista sulla strada. Dalla veranda, una vetrata scorrevole conduce all'appartamento, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto (una con bagno privato e ripostiglio/guardaroba), un secondo bagno e un disimpegno centrale. Una delle camere e la cucina hanno accesso diretto alla terrazza scoperta. Un balcone sul retro ospita la caldaia e l'unità esterna dell'impianto di climatizzazione. Il lastrico solare pertinenziale, di 32 mq, è adiacente alla terrazza dell'appartamento.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è realizzato con struttura portante intelaiata e tamponature in mattoni laterizi. I solai sono in laterocemento, i tramezzi in laterizi forati. L'intero fabbricato è intonacato e tinteggiato al civile. I pavimenti sono in ceramiche monocottura, così come i rivestimenti dei bagni. Sanitari e rubinetterie sono di tipo standard. Gli infissi sono in legno tinteggiato, le porte interne tamburate. L'acqua calda sanitaria è prodotta da uno scalda acqua a gas. L'unità immobiliare si presenta in generale in buone condizioni, grazie alle manutenzioni periodiche. L'appartamento è dotato di un balcone e due terrazze, oltre a una veranda.
Contesto e collegamenti
La zona di ubicazione è semiperiferica, ben servita da supermercati e servizi essenziali. L'isola di La Maddalena è raggiungibile tramite traghetto dal porto di Palau, con collegamenti frequenti. Da Palau, è possibile raggiungere Olbia (porto e aeroporto internazionale) in circa 45 minuti di strada. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 241.743,00
Offerta minima: € 225.600,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 7%
Data asta: 08/10/2026
Termine presentazione offerte: 07/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semiperiferica
• Vicinanza al mare
• Presenza di terrazze e veranda
• Buone condizioni generali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
