Immobile in asta di 8873 m² in vendita a Bono
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Bono e Cortoghiana (SS)
Il presente lotto in asta si riferisce a rami d'azienda operanti nel settore delle Residenze Sanitarie Assistite (RSA) e dei centri residenziali/riabilitativi, dislocati nei comuni di Bono e Cortoghiana, nella Regione Autonoma della Sardegna. Queste attività erogano prestazioni di cura e assistenza a persone non autosufficienti, disabili o affette da disturbi mentali, in nome e per conto del Servizio Sanitario Regionale (SSR). Il contesto demografico regionale evidenzia un progressivo invecchiamento della popolazione e un incremento della non autosufficienza, fattori che rendono strategica e in crescita la domanda di servizi offerti da queste strutture. Il Gruppo AIAS, cui fanno capo i rami d'azienda, è un operatore di rilevanti dimensioni con una presenza consolidata e capillare sul territorio sardo. La vendita include gli immobili, le relative pertinenze, le convenzioni in corso e i dipendenti impiegati. L'attività a Bono è attualmente condotta in una struttura immobiliare in locazione in Via Carducci, mentre è presente un fabbricato ultimato di proprietà della Fondazione Stefania Randazzo, di ragguardevoli dimensioni e allestito con tutti gli impianti generali, destinato al trasferimento dell'attività. La stima del ramo d'azienda è stata sviluppata considerando l'assetto operativo esistente.
Superficie e distribuzione interna
Non è indicata una superficie unica per il lotto, trattandosi di rami d'azienda che includono più strutture. Le attività sono svolte in centri professionali accreditati, con diverse tipologie di prestazioni erogate (residenziali, semiresidenziali, ambulatoriali, domiciliari). Il ramo d'azienda a Bono, ad esempio, opera in una struttura in locazione, ma esiste un fabbricato di proprietà di circa 8.873 mq di superficie lorda ragguagliata, con potenzialità produttive significativamente maggiori.
Caratteristiche e dotazioni
I rami d'azienda sono costituiti da complessi di risorse materiali e immateriali. Le strutture immobiliari sono dotate degli impianti generali e, in alcuni casi, sono arredate. Le attività sono supportate da personale medico, infermieristico, di assistenza alla persona, di riabilitazione e di assistenza sociale, con una dotazione organica correlata alla dimensione della struttura e alla tipologia degli ospiti. Le RSA devono prevedere aree funzionali dedicate alla residenzialità, alla socializzazione, ai servizi sanitari e ai servizi generali.
Contesto e collegamenti
I centri professionali sono dislocati sull'intero territorio della Regione Autonoma della Sardegna, garantendo una copertura capillare e rispondendo ai bisogni di assistenza territoriale. La posizione del Gruppo AIAS è strategica, potendo rimodulare l'erogazione territoriale dei servizi in base alla domanda nelle diverse ASSL. Il valore di stima del ramo d'azienda a Bono, calcolato con il criterio reddituale, è di circa 762.566 euro, riflettendo le potenzialità reddituali medie/più probabili di una gestione futura improntata a criteri di economicità, efficienza ed efficacia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 762.566,00
Offerta minima: € 7.444.445,00
Rilancio minimo: € 15.000,00
Data asta: 23/10/2026
Termine presentazione offerte: 22/10/2026 19:00
Punti di forza:
• Attività consolidata nel settore sanitario
• Convenzioni in essere con il SSR
• Presenza capillare sul territorio regionale
• Potenziale di crescita della domanda di assistenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
