Immobile in asta di 86 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – Via Palau 25 (CAP 07029)
L'immobile è un appartamento situato nel Comune di Tempio Pausania, in Via Palau n. 25. Si trova al secondo piano di un fabbricato edificato su tre piani fuori terra, oltre un piano seminterrato, risalente al 1975. La zona è ben servita, con fermate dei mezzi pubblici, scuole, negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze. Dista circa 0,7 Km dal centro di Tempio Pausania e circa 45 km dalla città di Olbia, dotata di porto e aeroporto.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento mansardato ha una superficie utile calpestabile di 86,90 mq. È composto da un soggiorno/pranzo, una cucina, due camere, un bagno, un ripostiglio e un disimpegno. Il solaio interno è inclinato, con altezze minime di 1,80 ml e massime di 2,75 ml. Lo stato manutentivo dell'immobile è complessivamente mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono rifinite con intonaco liscio e pittura, ad eccezione della cucina rivestita con listelli in legno. Il soffitto è quasi totalmente rivestito con listelli in legno. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni e della cucina sono in piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono costituiti da doppie finestre (interne in legno ed esterne in alluminio), mentre le porte interne sono in legno. L'impianto idrico ed elettrico è sottotraccia. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria e la climatizzazione con pompe di calore nel soggiorno e in una camera. Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa collegati a un impianto a gasolio comune dismesso. L'appartamento include un locale bagno/lavanderia di 8,45 mq e un balcone di 14,35 mq, oltre a un locale di sgombero di 9 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è facilmente raggiungibile percorrendo la S.S. 127 e successivamente la S.S. 133 (Via Palau). La zona offre una buona urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 40.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona distribuzione interna
• Balcone privato
• Servizi nelle vicinanze
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
