Immobile in asta di 84 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Leonardo Da Vinci 2
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Loiri Porto San Paolo, in via Leonardo Da Vinci n. 2, all'interno del 'Condominio Sa Tanca'. La zona è una frazione marina posizionata di fronte all'isola di Tavolara, nel cuore della Gallura, a circa 12 km a sud di Olbia, raggiungibile tramite la SS125 Orientale Sarda. Il complesso è stato realizzato in conformità alle concessioni edilizie del 1984, 1985 e 1997.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 84,00 mq ed è posta al piano terra. È composta da un soggiorno-cucina con veranda, un corridoio, due bagni, due camere da letto e un ripostiglio. Completa la proprietà un cortile che si estende sul lato nord-ovest. L'altezza interna non è specificata, ma l'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante in pilastri di cemento armato e muratura di blocchi di calcestruzzo. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate con pittura al quarzo plastico, in discrete condizioni. Gli intonaci interni sono di tipo civile liscio, tinteggiati con pittura a base di tempera e in buone condizioni. I pavimenti interni ed esterni sono in gres porcellanato. I rivestimenti dell'angolo cottura e dei bagni sono di tipo medio e decorosi. Gli infissi esterni e interni sono in legno con vetro camera. L'impianto elettrico è sottotraccia e sembra conforme alle norme dell'epoca di edificazione. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con split e boiler elettrico per acqua calda sanitaria. Le pertinenze includono una veranda, un cortile privato e un posto auto scoperto adiacente al cortile.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale (B2 Completamento residenziale) del Comune di Loiri Porto San Paolo, ben servita e con buoni collegamenti verso il centro di Olbia e le principali vie di comunicazione. La frazione marina offre un contesto piacevole.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 200.000,00
Offerta minima: € 150.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posto auto scoperto
• Giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Aria condizionata
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
