Immobile in asta di 80 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calangianus (SS) – Via Azuni/Lamarmora 11 (CAP 07023)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Calangianus, in Via Azuni/Lamarmora n. 11, all'interno di un edificio accorpato pluripiano nel centro storico della cittadina. La zona è a prevalente destinazione residenziale con urbanizzazione primaria completa e servizi di prima necessità facilmente raggiungibili.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si trova al primo piano e ha una superficie commerciale di 80 mq. Lo schema distributivo prevede un ingresso, un soggiorno-pranzo con camino, una cucina, una camera da letto e un bagno. La pavimentazione degli ambienti è in ceramica di vario taglio. Lo stato di conservazione è cattivo, con presenza di umidità e infiltrazioni diffuse sul solaio delle camere e del bagno. La superficie utile netta calpestabile è di circa 68,05 mq.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio, costruito nel 1967, presenta fondazioni in calcestruzzo armato, struttura portante in muratura perimetrale in blocchi di cls e orizzontamenti in laterocemento. Gli infissi sono in legno con vetro singolo. L'impianto di riscaldamento è a gasolio con radiatori in ghisa. L'impianto igienico sanitario non è efficiente. I terrazzi, sebbene in passato presentassero criticità, sono stati oggetto di lavori di messa in sicurezza. L'immobile è dotato di impianto elettrico sotto traccia, telefonico, citofonico e TV.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale con strade a reticolo e illuminazione pubblica. I servizi essenziali come ristoranti, negozi e farmacie sono a poche centinaia di metri. L'aeroporto e il porto di Olbia distano circa 41-42 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.800,00
Offerta minima: € 18.900,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
