Immobile in asta di 77 m² in vendita a Trinità d'Agultu e Vignola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Trinità D’Agultu e Vignola (OT) – Corso Vittorio Emanuele 18
L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel Comune di Trinità D’Agultu e Vignola (OT), in Corso Vittorio Emanuele 18. L'edificio è stato costruito a partire dal 1960, anno della licenza di costruzione, e si trova nella via principale del paese. La zona offre un contesto urbanistico consolidato e la vicinanza a servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, per una superficie calpestabile netta complessiva di 77,20 mq. Il piano terra presenta una superficie netta di 40,84 mq, con un'altezza di 3,25 m, e comprende una cucina di 16,48 mq, un bagno di 5,28 mq, una camera di 15,88 mq e un disimpegno di 3,20 mq. Il piano primo, costituito da un sottotetto, ha una superficie netta di 36,36 mq, con altezze variabili da 1,25 m a 2,55 m, e include un sottotetto di 32,31 mq e un bagno di 4,05 mq. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è sufficiente, con necessità di piccoli interventi di manutenzione ordinaria.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in plinti di cemento armato, la struttura verticale in blocchi di calcestruzzo e i solai in latero-cemento. I muri perimetrali sono in blocchi di calcestruzzo da 40 cm con strato isolante, mentre i tramezzi sono in mattoni di laterizio forato. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipologia civile. I pavimenti al piano terra sono in ceramica gres color avorio nel soggiorno e nella camera da letto, con rivestimenti interni in ceramica di colori chiari. La tinteggiatura interna è in pittura semi lavabile e quella esterna al quarzo. L'impianto elettrico e idrico-fognario sono sottotraccia e a regola d'arte, con allaccio alle reti urbane. Gli infissi sono in legno e si presentano in condizioni sufficienti. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e aria condizionata.
Contesto e collegamenti
L'abitazione è ubicata in una posizione centrale, affacciandosi su Corso Vittorio Emanuele a nord e Via Manzoni a sud. La zona è ben servita e offre buoni collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con piccoli abusi non gravi e senza costi significativi per la regolarizzazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 78.600,00
Offerta minima: € 47.160,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 12/01/2027
Termine presentazione offerte: 11/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
