Immobile in asta di 77 m² in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Tempio Pausania (SS) – via Fratelli Cervi (CAP 07029)
L'immobile in asta si trova a Tempio Pausania (SS), in via Fratelli Cervi, nelle vicinanze del centro storico, in una zona prettamente residenziale denominata Rione Pastini. L'edificio, presumibilmente realizzato con muratura portante in blocchi di granito, risale al 1961. La zona è ben servita, con negozi al dettaglio, uffici comunali, parchi pubblici e scuole superiori raggiungibili a piedi. Sono disponibili parcheggi pubblici liberi.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale complessiva di 77 mq ed è distribuito su due livelli. Il piano terra comprende un corridoio d'ingresso, un soggiorno-cucina e una camera da letto padronale. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite una scala interna che da un accesso autonomo, è composto da un ambiente con caminetto, un servizio igienico e una seconda camera da letto. L'altezza interna al piano terra è di 2,90 m, mentre al piano seminterrato è di circa 2,14 m. L'immobile include due piccoli cortili, uno pavimentato con ripostiglio e l'altro incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni al piano terra sono in graniglia di marmo originale degli anni '60, mentre al piano seminterrato sono in piastrelle di tipologia più recente. La cucina e il servizio igienico presentano rivestimenti in piastrelle. I portoncini sono in legno, mentre le finestre sono in legno o alluminio, alcune con doppi infissi e grate esterne. L'impianto elettrico è datato e parzialmente a vista. Non è presente un impianto di riscaldamento, ma ci sono predisposizioni per due split a pompa di calore. L'immobile necessita di interventi di ripristino e ristrutturazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale consolidata, comoda per l'accesso ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici locali, inclusa la stazione ferroviaria per il trenino verde. La posizione permette di raggiungere facilmente il centro cittadino e le principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 20.500,00
Offerta minima: € 11.532,00
Rilancio minimo: € 500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Due accessi autonomi
• Presenza di cortili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
