Immobile in asta di 77 m² in vendita a Olmedo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Olmedo (SS) – Via Eleonora d’Arborea 3 (CAP 07040)
L'immobile in asta è una villetta ad uso abitativo situata nel Comune di Olmedo (SS), in Via Eleonora d’Arborea n.3, in un comparto di buon interesse commerciale, destinato all’edificazione di ville e seconde case di medio livello economico. L'edificio è stato realizzato in data anteriore al 1° settembre 1967 e si trova in una zona centrale dell'abitato, ad angolo fra due arterie semicentrali, con limitata percorrenza pedonale e veicolare. Il centro urbano di Olmedo dista circa 14 km dal rinomato centro turistico di Alghero.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie utile calpestabile di 65,35 mq (superficie lorda di 83,10 mq) con un'altezza interna di 3,00 metri. Si articola con una sala d’ingresso, una cucina, due camere da letto, un bagno e un disimpegno. Lo stato di conservazione generale è pessimo, con evidenti segni di degrado e atti vandalici.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è di tipo murario, con solai misti in latero-cemento. Le pavimentazioni sono in parte in ceramica e in parte in linoleum, entrambi fortemente danneggiati. I rivestimenti della cucina e dei bagni sono in ceramica decorata e danneggiati. Gli infissi interni ed esterni in legno sono divelti e inservibili, così come il portoncino d'ingresso. L'impianto idrico, fognario ed elettrico sono divelti e necessitano di sostituzione integrale. L'immobile include una veranda d'ingresso di 7,35 mq e una cantina interrata di 7,50 mq. L'unità immobiliare ha la possibilità di utilizzare un’area pertinenziale di proprietà esclusiva della superficie complessiva di circa 249,90 mq, con una potenzialità edificatoria residua di circa 740,00 mc.
Contesto e collegamenti
La zona urbanistica in cui ricade il bene è classificata come sottozona omogenea “B” del P.U.C. di Olmedo, con destinazione abitativa conforme allo strumento urbanistico vigente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Potenzialità edificatoria residua
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
