Immobile in asta di 77 m² in vendita a Olmedo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a OLMEDO (SS) – Via Eleonora d’Arborea 3 (CAP 07040)
L'immobile in asta è una villetta ad uso abitativo situata nel Comune di Olmedo (SS), in Via Eleonora d’Arborea n.3, in un comparto di buon interesse commerciale. La zona è destinata all’edificazione di ville e seconde case di medio livello economico. Il centro urbano di Olmedo dista circa 14 km dal centro turistico di Alghero.
Superficie e distribuzione interna
La villetta ha una superficie catastale di 77 mq e una superficie utile calpestabile di 65,35 mq, con un'altezza interna di 3,00 metri. Si compone di una sala d’ingresso, cucina, due camere da letto, bagno e disimpegno. Esternamente, l'immobile include una veranda d’ingresso di 7,35 mq e una cantina interrata di 7,50 mq con altezza interna di 1,50 metri. L'edificio è in pessime condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è di tipo murario, con solai misti in latero-cemento. La pavimentazione è in parte in ceramica e in parte in linoleum, entrambi danneggiati. I rivestimenti di cucina e bagni sono in ceramica decorata. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e risultano danneggiati. Il portoncino d'ingresso è dotato di serratura di sicurezza. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono divelti e necessitano di sostituzione integrale. L'immobile dispone di un cortile di proprietà esclusiva di circa 246,90 mq.
Contesto e collegamenti
L’unità immobiliare si trova in una zona centrale dell’abitato di Olmedo, con limitata percorrenza pedonale e veicolare. Il contesto urbanistico è caratterizzato da ville e abitazioni unifamiliari. L'immobile è libero per la procedura e presenta una potenzialità edificatoria residua di circa 740,00 mc.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.000,00
Offerta minima: € 71.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio cortile privato
• Potenzialità edificatoria residua
• Posizione semicentrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
