Immobile in asta di 76 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Mario Carboni 47 (CAP 07100)
L'immobile in asta è un appartamento situato al piano terra di un complesso residenziale in Via Mario Carboni 47, nel quartiere di Li Pinti a Sassari. La zona è completamente urbanizzata, dotata di tutte le infrastrutture e servizi essenziali come scuole, ufficio postale, sportelli bancari, farmacia, market, bar, ristoranti, pizzerie e impianti sportivi. La possibilità di parcheggio è discreta. L'edificio è stato realizzato con struttura mista in cemento armato e muratura, con solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate. La costruzione risale al 1994, come indicato dalle concessioni edilizie.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie convenzionale complessiva di 76,81 mq. È composto da un ingresso-soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno. L'altezza interna è di 2,69 metri. Le condizioni d'uso e manutenzione sono deficitarie, con presenza di muffe e funghi in tutti gli ambienti. Alcuni sanitari del bagno sono rotti e il rivestimento delle pareti del bagno necessita di ripristino o rifacimento a causa della sostituzione delle tubazioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti esterne sono intonacate al civile e tinteggiate. I pavimenti dell'appartamento sono in gres porcellanato (40x40 cm), mentre i rivestimenti del bagno e dell'angolo cottura sono in ceramica. I serramenti esterni sono in legno con avvolgibili in PVC. Le pareti e i soffitti sono tinteggiati con pittura lavabile. Le porte interne sono tamburate in laminato. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, integrato nella sala da una pompa di calore. L'impianto elettrico è sotto traccia, con quadro elettrico e interruttore salvavita, con sezionatori distinti per sala, cucina, bagno e condizionatore. L'immobile include due balconi.
Contesto e collegamenti
L'appartamento si trova in un quartiere di recente espansione, di discreto livello qualitativo, con caratteristiche residenziali di tipo corrente. La zona è ben servita e collegata, a breve distanza dalla Zona Industriale di Predda Niedda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 92.172,00
Offerta minima: € 69.129,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Zona completamente urbanizzata
• Vicinanza a servizi essenziali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
