Immobile in asta di 73 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Grazia Deledda 104/A (CAP 07100)
L'appartamento in asta si trova a Sassari (SS), in Via Grazia Deledda 104/A, in un fabbricato realizzato nel 1954. L'immobile è situato nella periferia cittadina, nel quartiere Monte Rosello, in prossimità del viadotto che collega la zona di Luna e Sole. La zona offre piccole attività commerciali come alimentari, tabacchi e un distributore di carburante. Il raggiungimento della zona industriale Predda Niedda, con diversi centri commerciali, è agevole. Banche, scuole e altri servizi sono presenti nel centro città, a circa 7 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 73,41 mq. L'appartamento, ubicato al piano secondo, è composto da ingresso su soggiorno con annesso terrazzo, cucina con veranda chiusa, due camere da letto di cui una con piccolo ballatoio e un bagno. È inoltre presente una piccola soffitta di 6,35 mq netti (7,66 mq lordi) ubicata al piano quarto, con altezza interna di 1,95 m. Lo stato conservativo dell'immobile è da ritenersi buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono presumibilmente di tipo continuo a sezione rettangolare in CLS armato. Le strutture verticali sono in CLS armato con tamponatura in blocchi laterizi forati o blocchi di cls. I solai e la copertura sono in latero cemento. Il manto di copertura è realizzato con tegole in laterizio tipo portoghese. Le pareti esterne sono rifinite con intonaco liscio fratazzato e tinteggiate di colore ocra, mentre quelle interne sono di vari colori. Gli infissi esterni sono in PVC con tapparelle avvolgibili, quelli interni sono anch'essi in PVC con vetro camera in buone condizioni. Le volte sono rifinite con intonaco liscio fratazzato di colore bianco. Le scale condominiali sono rivestite in marmo bianco. L'impianto elettrico e idrico sono efficienti e funzionanti. L'impianto termico è dotato di pompe di calore. L'appartamento include una soffitta con accesso dalla scala condominiale.
Contesto e collegamenti
L'ubicazione conferisce all’immobile caratteristiche di localizzazione che richiedono il raggiungimento del centro urbano tramite il viadotto. Il livello dei collegamenti viari è buono grazie alla presenza di fermate degli autobus di linea cittadina in prossimità dell'immobile. Il livello globale di urbanizzazione primaria e secondaria risulta buono. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 52.500,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/01/2027
Termine presentazione offerte: 04/01/2027 12:00
Punti di forza:
• Buono stato conservativo
• Presenza di terrazzo e veranda
• Ubicato in zona con servizi commerciali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
