Immobile in asta di 73 m² in vendita a Castelsardo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelsardo (SS) – Via Colle Frigiano 115 (CAP 07031)
L'immobile in asta è situato a Castelsardo, nella località Lu Ponti, in Via Colle Frigiano 115. Si tratta di un complesso di beni immobiliari inserito in una zona residenziale periferica, caratterizzata prevalentemente da villette e piccoli complessi residenziali. L'edificio che ospita l'appartamento è stato autorizzato con Concessione Edilizia nel 2007 e successiva variante nel 2009.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso comprende un appartamento al piano terra-rialzato con una superficie lorda di circa 73,25 mq e un'altezza interna di 2,70 mt. L'unità immobiliare è composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, un bagno e due vani adibiti a camera da letto. Completano la proprietà cinque posti auto scoperti, con superfici variabili tra 12 e 14 mq ciascuno, e un terreno di 400 mq. L'appartamento si presenta in scadenti condizioni di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture in elevazione dell'appartamento sono in blocchetti unigranulari di cemento, con solai in laterocemento. Le porte interne sono in legno massello, i pavimenti in gres ceramico e i rivestimenti del bagno in ceramica. Gli intonaci e le tinteggiature sono di tipo civile. Gli infissi esterni sono in legno Douglas con vetrocamera. L'impianto idrico e fognario è sotto traccia, mentre l'impianto elettrico è privo di frutti e necessita di verifica. I pezzi igienico-sanitari e la rubinetteria sono di tipo ordinario. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è di tipo SPLIT, anch'esso da verificare. L'appartamento dispone di due terrazzi esclusivi, uno di circa 25,25 mq prospettante la Via Frigiano e un secondo di circa 14,05 mq sul retroprospetto.
Contesto e collegamenti
La proprietà è inserita in un comparto con un interscambio immobiliare di livello medio. La zona è ben servita e offre un buon contesto urbanistico. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 151.000,00
Offerta minima: € 113.250,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 14/07/2026
Termine presentazione offerte: 13/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di posti auto
• Zona residenziale periferica
• Vicinanza al centro abitato
• Terrazzi privati
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
