Immobile in asta di 68 m² in vendita a Luras
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luras (SS) – Via Ludovico Ariosto 15
L'appartamento in asta è ubicato a Luras (SS), in Via Ludovico Ariosto 15, in una zona periferica rispetto al centro del paese. L'edificio è un fabbricato plurifamiliare, le cui caratteristiche di finitura generali sono improntate a grande semplicità, privo di intonaci esterni, del manto di copertura e delle sistemazioni esterne. È collegato alla rete idrica pubblica ma non alla fognatura pubblica, con reflui che confluiscono in vasca di decantazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie lorda di 68,08 mq ed è posta al piano primo. Si accede da uno spazio di corte comune. La distribuzione interna prevede un ingresso diretto su una zona giorno/pranzo, un piccolo disimpegno che conduce al bagno e a due camere da letto, di cui una matrimoniale. L'altezza interna è di 2,70 metri. Gli ambienti sono stati ultimati con finiture al civile non di pregio. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
La muratura perimetrale è costituita da blocchetti in calcestruzzo presso-vibrato con strato di sughero e rifodera interna in laterizio, con intonaco nella sola parte interna. Le partizioni interne sono realizzate con mattoni forati, intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica/monocottura. Il portoncino esterno è in alluminio, parzialmente vetrato. Gli infissi di finestra sono in alluminio, privi di vetrocamera ma dotati di persiane in alluminio. L'immobile è dotato di impianto idrico-fognario ed elettrico (con elementi minimi di norma), ma non di impianto di riscaldamento, bensì di stufa a legna nella zona giorno e stufa a pellet nella zona notte.
Contesto e collegamenti
La Via Ariosto è la prosecuzione urbana della strada di circonvallazione di collegamento con la SP n. 10. L'immobile è occupato dalla figlia dell'esecutato e dai nipotini (minorenni) senza alcun contratto, ma è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 64.199,44
Offerta minima: € 24.960,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
• Ubicazione in zona periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
