Immobile in asta di 62 m² in vendita a Castelsardo
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Castelsardo (SS) – Via Frigiano 62 (CAP 07031)
L'appartamento in asta è ubicato a Castelsardo (SS), in località Lu Ponti, Via Frigiano n° 62, in una posizione periferica ma ben collegata. L'immobile è inserito all'interno di un fabbricato multipiano di due piani fuori terra oltre un seminterrato, in una zona parzialmente edificata con tipologie costruttive simili. Sono presenti parzialmente le urbanizzazioni e i servizi primari e secondari.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 62,40 mq e si sviluppa su un unico livello al piano primo. È composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno, due camere e due terrazzi. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,70 metri. Al momento del sopralluogo, l'immobile si presentava in buono stato di manutenzione e conservazione complessivo.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di cls e la copertura è a falde in cls con manto di tegole in laterizio. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile liscio con tinteggiature in idropittura lavabile e traspirante. I pavimenti sono in mattonelle di gres. Gli infissi esterni sono in legno con vetrocamera, mentre quelli interni sono in legno massello. La porta d'ingresso è blindata con serratura di sicurezza. L'impianto idrico ed elettrico sono realizzati entrotraccia, con ACS da scaldabagno elettrico. È presente un impianto di condizionamento individuale con pompa di calore e split a parete nel soggiorno. Le finiture sono di media qualità.
Contesto e collegamenti
L'appartamento gode di accesso diretto dalla pubblica viabilità e tramite spazi condominiali comuni, con buoni collegamenti alle principali arterie stradali della Sardegna (SP90 e SS200) da e per Castelsardo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme al progetto allegato all'ultimo titolo autorizzativo rilasciato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.480,00
Offerta minima: € 94.770,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Accesso diretto da pubblica viabilità
• Finiture di media qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
