Immobile in asta di 61 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Località Porto Rotondo (CAP 07026)
L'appartamento in asta è situato nel rinomato villaggio Rudargia, a Porto Rotondo, nel comune di Olbia (SS). Il complesso immobiliare, realizzato nel 1975, si sviluppa su tre livelli e include diverse unità immobiliari, ampi spazi verdi e una piscina condominiale. La posizione è strategica, all'ingresso di Porto Rotondo, con confini su via Rudargia, via Punta Nuraghe e via Grecale, garantendo un contesto residenziale e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie catastale totale di 61 mq (59 mq escluse aree scoperte) e una consistenza di 3,5 vani. Internamente, l'appartamento si compone di un soggiorno, una cucina, un corridoio, un bagno, una camera matrimoniale e una camera singola. Completa la proprietà una veranda coperta di 5,60 mq. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto, con la necessità di un intervento di risanamento per la copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne ed esterne sono realizzate con materiali di buona qualità, tipici delle costruzioni della zona, con elementi in legno e granito. Sono presenti architravi in legno e monoliti naturali grezzi di pregio in granito. Gli infissi sono in mogano con vetro singolo e le porte interne in legno massello. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'immobile gode di una vista su giardino condominiale e cortile comune, con un parziale scorcio sulla piscina.
Contesto e collegamenti
L'immobile è regolarmente edificato secondo i titoli abilitativi e risulta urbanisticamente e catastalmente legittimo, garantendo la commerciabilità. La zona di Porto Rotondo è una località turistica di pregio, ben collegata e ricca di servizi. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto in un contesto esclusivo.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 219.010,00
Offerta minima: € 164.257,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Legittimità urbanistica e catastale
• Situato a Porto Rotondo
• Complesso con piscina
• Finiture di buona qualità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
