Immobile in asta di 60 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Teresa Gallura (OT) – Località La Ficaccia SNC
L'immobile in asta è ubicato nel villaggio turistico 'Punta Falcone Resort' in località La Ficaccia, nel Comune di Santa Teresa Gallura. Si tratta di un edificio a schiera, caposchiera, inserito in un'area residenziale di seconde case ad uso turistico. La zona è caratterizzata dalla presenza di rocce granitiche e macchia mediterranea, conferendo un aspetto naturalistico tipico dell'alta Gallura. Punti vendita e servizi come negozi, campeggi, ristoranti e pizzerie sono presenti a pochi minuti di distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, al piano terra, presenta una composizione interna che include un soggiorno con cucina a vista, una veranda, un bagno e una camera da letto. Si trova in buono stato conservativo e non necessita di ristrutturazioni. L'altezza interna è di 2.70 metri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, con pilastri in calcestruzzo armato e muratura a cassa vuota. Il solaio interpiano e la copertura piana sono in latero-cemento. Le finiture interne ed esterne sono di tipo civile, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei servizi in piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con soglie e davanzali in granito, mentre le porte interne sono in legno. Le facciate esterne sono rivestite in pietra locale. L'immobile è completo di impianti elettrico e idrico-fognario collegati alla rete pubblica, ma è assente l'impianto di riscaldamento/raffrescamento. Le aree libere circostanti sono prevalentemente tenute a giardino in ottimo stato. Il lotto include anche un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
La posizione è considerata ottima per la prossimità ai maggiori centri turistici della zona e alla vicinanza al mare. L'immobile è assoggettato a un atto unilaterale d'obbligo per vincolo turistico ricettivo, che prevede la destinazione turistico-ricettiva dell'intero complesso e l'inserimento delle singole unità in una gestione comune tramite gestore unico. L'aggiudicatario sarà obbligato al rispetto di tale vincolo e gestione unitaria. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme alla normativa urbanistico-edilizia.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.714,00
Offerta minima: € 135.420,00
Rilancio minimo: € 3500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• In contesto turistico-ricettivo
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
