Immobile in asta di 60 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Teresa Gallura (OT) – Località La Ficaccia SNC
L'immobile è ubicato nel villaggio turistico 'Punta Falcone Resort' in località La Ficaccia, nel Comune di Santa Teresa Gallura (OT). Si trova in un'ottima posizione, vicino ai maggiori centri turistici della zona e al mare. Il complesso residenziale è inserito in un'area di seconde case ad uso turistico, caratterizzata da rocce granitiche e macchia mediterranea. Punti vendita e servizi come negozi, campeggi, ristoranti e pizzerie sono presenti a pochi minuti di distanza.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione, di tipologia 'edificio a schiera' caposchiera con tre lati liberi, è composta da un piano terra con giardino circostante. All'interno si trovano un soggiorno con cucina a vista, una veranda, un bagno e una camera da letto. L'immobile si presenta in buono stato conservativo, senza difetti strutturali evidenti e non necessita di ristrutturazione. L'altezza interna è di 2.70 metri. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq, distante circa 200 metri dall'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista, con pilastri in calcestruzzo armato e muratura a cassa vuota. Il solaio interpiano e la copertura piana sono in latero-cemento, impermeabilizzati e con pavimentazione soprastante. Le finiture interne ed esterne sono di tipo civile, con pavimenti in gres porcellanato e rivestimenti dei servizi in piastrelle. I serramenti esterni sono in legno con soglie e davanzali in granito, mentre le porte interne sono in legno. Le facciate esterne sono prevalentemente rivestite in pietra locale. L'immobile è completo di impianti elettrico e idrico-fognario, entrambi sottotraccia e collegati alla rete pubblica. Le aree libere sono prevalentemente tenute a giardino in ottimo stato.
Contesto e collegamenti
La zona offre un contesto naturalistico tipico dell'alta Gallura. L'immobile è libero per la procedura e si presenta conforme alla concessione edilizia e regolarmente accatastato. Non sussistono vincoli artistici, storici o di inalienabilità. L'aggiudicatario sarà tenuto al rispetto del vincolo turistico-ricettivo e della gestione unitaria del complesso, con diritto all'utilizzo dell'unità secondo le modalità previste dal regolamento e dal contratto di gestione approvato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 225.714,00
Offerta minima: € 169.275,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato conservativo
• Giardino privato
• Posto auto scoperto
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
