Immobile in asta di 57 m² in vendita a Santa Maria Coghinas
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Maria Coghinas (SS) – Via Traversa San Nicola 5 (CAP 07030)
L'appartamento in asta è ubicato a Santa Maria Coghinas (SS), in Via Traversa San Nicola n°5, in una posizione semicentrale all'interno del perimetro urbano. L'edificio, un fabbricato multipiano di due piani fuori terra, si inserisce in un contesto residenziale caratterizzato da costruzioni simili, con tutte le urbanizzazioni e i servizi primari e secondari presenti.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile, con una superficie convenzionale complessiva di 57,00 mq, si sviluppa interamente al piano primo. La distribuzione interna prevede 3 camere, un disimpegno e un bagno. L'accesso all'unità avviene tramite un vano scala esterno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura in elevazione è realizzata con muratura portante in blocchi di cls, mentre la copertura è a falde in cls con manto di tegole in laterizio. Le finiture sono di tipo economico, con pavimenti in marmette di graniglia, infissi esterni in alluminio a vetro singolo con persiane e infissi interni in legno tamburato. L'impianto idrico è entrotraccia, mentre quello elettrico è parzialmente entro traccia e parzialmente fuori traccia. L'acqua calda sanitaria è fornita da scaldabagno elettrico. Non sono presenti impianti di riscaldamento o condizionamento. L'immobile si presenta in sufficiente stato di manutenzione e conservazione complessivo. È presente una porta d'ingresso in legno con serratura di sicurezza.
Contesto e collegamenti
La zona è completamente edificata e ben servita, con sufficiente viabilità e possibilità di parcheggio. I collegamenti con le principali arterie stradali della Sardegna, come la SP 33 e la SP 92, sono discreti, facilitando gli spostamenti da e per Santa Maria Coghinas. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 57.000,00
Offerta minima: € 32.062,50
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 04/09/2026
Termine presentazione offerte: 03/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione semicentrale
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
