Immobile in asta di 52 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Calabria 19
L'appartamento, di tipo popolare, è ubicato in Via Calabria n. 19, nel Comune di Olbia, in una zona a prevalente destinazione residenziale, molto tranquilla e con strade di media sezione. L'edificio è stato edificato anteriormente al 1° settembre 1967 e presenta fondazioni in calcestruzzo cementizio armato e murature perimetrali in blocchi di cls. La zona gode di completa urbanizzazione primaria, con strade asfaltate e illuminazione pubblica.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di 52 mq e una superficie utile netta di circa 44,23 mq. Si trova al piano terra ed è composto da un soggiorno-pranzo, una cucina con placcaggio delle pareti in ceramica 10x10 e pavimentazione in marmo di Orosei, un bagno dotato di wc, bidet, lavabo ad incasso e doccia, pavimentato in ceramica 20x20, e una camera da letto. È presente un soppalco collegato al piano terra da una scala in legno. Lo stato di conservazione è descritto come 'cattivo', con presenza di umidità diffusa e tegole rimosse in copertura.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni del soggiorno e della camera sono in ceramica 40x40. Le pareti interne sono rivestite in intonaco con finitura al civile. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre la porta d'ingresso è in legno. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'appartamento è dotato di caldaia a gas per cucina e acqua calda, condizionatore con unità esterna, impianto elettrico sotto traccia e impianto telefonico e TV. L'impianto igienico sanitario è efficiente. Una piccola corte è coperta da una lastra in plexiglass removibile e ospita un pozzetto con impianto di pompa sommersa per il convogliamento delle acque di falda.
Contesto e collegamenti
La zona è ben servita, con servizi di prima necessità, ristoranti e negozi facilmente raggiungibili a poche centinaia di metri. L'aeroporto di Olbia dista circa 4,1 Km e il Porto di Olbia circa 3,2 Km, garantendo buoni collegamenti. L'immobile ricade in zona B2 di completamento residenziale densa secondo il Piano Urbanistico Comunale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.490,00
Offerta minima: € 38.250,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 24%
Data asta: 02/12/2026
Termine presentazione offerte: 01/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione residenziale tranquilla
• Vicino a servizi di prima necessità
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
