Immobile in asta di 52 m² in vendita a Aglientu
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Aglientu (SS) – Vignola Residence Mirice 337/A (CAP 07020)
L'appartamento è situato nel rinomato Residence "Mirice" a Vignola Mare, nel Comune di Aglientu (SS). Questa località balneare, lungo la costa tra Santa Teresa di Gallura e Costa Paradiso, è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti aerei e marittimi con gli aeroporti e porti di Olbia, Porto Torres e Alghero-Fertilia. Il Residence, edificato a partire dalla seconda metà degli anni '90, si compone di numerose villette a schiera realizzate secondo la tipica architettura gallurese.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al piano terra, ha una superficie convenzionale complessiva di 52,38 mq. Si compone di un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera. L'altezza utile interna è di 2,71 metri. Lo stato conservativo generale del bene è discreto, con alcune parti in laterizio della veranda in fase di distacco e il manto erboso dei cortili che necessita di cura.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura portante, con solai in latero cemento e copertura a falde inclinate con tegole in cotto. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco e pittura. Il portoncino d'ingresso è costituito da persiane a doppia anta in alluminio effetto legno. Gli infissi esterni sono in alluminio e vetrocamera, protetti da persiane ad anta. Gli infissi interni sono in legno tamburato. La pavimentazione è in cotto e gres, con rivestimenti in gres per bagno e cucina. Il bagno è completo di lavabo, wc, bidet e doccia. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. Sono presenti antenna TV, salvavita e boiler. L'appartamento dispone di un'area cortilizia esposta a Nord e una a Sud, oltre a una veranda.
Contesto e collegamenti
Il Residence Mirice è posizionato nelle vicinanze della rotatoria tra la SP90 e la SP5, facilitando gli spostamenti. Sebbene sia ubicato a circa 500 metri in linea d'aria dal mare, non offre vista diretta. L'area ricade in zona "F" (insediamenti turistici) del Piano Urbanistico Comunale e in Ambito di Paesaggio 16 Gallura costiera nord-occidentale, con vincoli paesaggistici e idrogeologici. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 61.389,36
Offerta minima: € 46.050,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di aree cortilizie
• Ubicazione in residence turistico
• Buoni collegamenti stradali
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
