Immobile in asta di 51 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Monte Ladu 36 (CAP 07026)
L'appartamento è ubicato nel Comune di Olbia, in via Monte Ladu, lungo la strada che conduce a Porto Rotondo, in una zona turistica rinomata. L'edificio, risalente agli anni '80, fa parte di un complesso immobiliare condominiale.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 51,60 mq. È situato al piano terra e si compone di un soggiorno pranzo di 19,30 mq, una camera da letto di 11,60 mq, due bagni rispettivamente di 3,40 mq e 2,50 mq, e un disimpegno di 1 mq. L'altezza interna utile è di 2,40 m. Le condizioni di manutenzione sono pessime, necessitando di considerevoli opere di risanamento e ristrutturazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in muratura e solai in latero-cemento. I tramezzi sono in mattoni laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile e i pavimenti sono in finto cotto. Gli infissi sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia e dotato di sezionamento e protezione. L'unità è dotata di impianti idrici-fognari. L'appartamento non dispone di impianto di riscaldamento né di climatizzazione. Gli impianti necessitano di revisione. Completano la proprietà una veranda coperta di circa 14 mq e un piccolo cortile antistante l'ingresso di circa 20 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona turistica nei dintorni di Porto Rotondo, a circa 3,5 km dal centro di Porto Rotondo, 4 km dalla Spiaggia di La Marinella e 4,5 km dalla Spiaggia Ira. I collegamenti viari sono costituiti da strade asfaltate. Nelle immediate vicinanze non sono presenti trasporti pubblici, attività collettive, negozi o servizi primari raggiungibili a piedi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.000,00
Offerta minima: € 78.750,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona turistica rinomata
• Cortile privato
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
