Immobile in asta di 50 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Italo Svevo 4 (CAP 07026)
Appartamento situato in Via Italo Svevo n. 4 a Olbia, in un edificio residenziale costruito intorno al 1995. La zona è periferica, nel quartiere Poltu Cuadu – Sa Marinedda, vicino al Porto Turistico Marina di Olbia e all’Aeroporto Costa Smeralda. La zona è servita dalla rete urbana di trasporto pubblico.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 50 mq, oltre a una veranda di 6,50 mq (ragguagliata al 60% pari a 3,90 mq, per una superficie commerciale complessiva di 53,90 mq). L'altezza interna è di 2.70 m. La composizione interna comprende: soggiorno (15,84 m2), camera da letto (13,80 m2), bagno (4,76 m2), cucinino (3,20 m2) e disimpegno (3,06 m2). Lo stato di conservazione è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento armato, i solai in latero-cemento e le murature di tamponamento hanno uno spessore di 30 cm. I tramezzi sono realizzati con mattoni laterizi forati. Gli intonaci interni ed esterni sono di tipo civile e i pavimenti interni sono in finto cotto. Gli infissi interni ed esterni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato con caldaia a gas metano e di climatizzazione estiva con pompa di calore (non funzionante).
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica ma abbastanza ricercata, vicina all'aeroporto e alle spiagge a est di Olbia, lontana dalle zone a rischio di inondazione. La zona è servita da negozi di generi alimentari, ristoranti, bar e dal Liceo Artistico Statale Fabrizio De Andrè.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 116.000,00
Offerta minima: € 87.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 02/07/2026
Termine presentazione offerte: 01/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Offerta minima €87.000
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
