Immobile in asta di 483 m² in vendita a Viddalba
Dettagli
Descrizione
Stabile in asta a Viddalba (SS) – Via La Muddizza SNC
L'immobile in asta è un complesso immobiliare residenziale situato a Viddalba, in località La Muddizza. Si tratta di un edificio composto da tre unità abitative di tipo civile, distribuite su due livelli: piano terra e primo piano. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri edifici residenziali con caratteristiche simili, ben collegata alle principali vie di comunicazione.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 483,00 mq. L'unità residenziale sub 1, al piano terra, è composta da soggiorno pranzo (29,47 mq), cucina (8,65 mq), corridoio (6,82 mq), bagno (5,04 mq), e due camere da letto (14,90 mq e 18,82 mq). L'unità residenziale sub 2, anch'essa al piano terra, include soggiorno pranzo (45,64 mq), corridoio (2,62 mq), disimpegno (1,72 mq), bagno (5,30 mq) e tre camere da letto (12,00 mq, 11,02 mq e 17,92 mq). L'unità residenziale sub 3, al piano primo, presenta due sale (25,61 mq e 28,32 mq), soggiorno pranzo (39,19 mq), due corridoi (4,78 mq e 4,53 mq), tre bagni (7,83 mq, 4,08 mq e 8,42 mq) e quattro camere da letto (15,52 mq, 16,57 mq, 17,92 mq e 14,19 mq). Lo stato di conservazione generale dell'immobile è buono.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è di tipo misto, con muratura portante in cemento armato e blocchetti di C.L.S., intonacati e tinteggiati. I solai e la copertura sono in latero-cemento. I pavimenti e i rivestimenti dei bagni sono in piastrelle di ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro camera, mentre le porte interne sono in legno. Gli impianti idrico, fognario ed elettrico sono attivi e allacciati alle reti pubbliche. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento e l'impianto di raffrescamento con macchine di condizionamento tipo split.
Contesto e collegamenti
Il complesso è situato all'interno del centro abitato di Viddalba, facilmente raggiungibile con mezzi privati e pubblici. Le principali vie di comunicazione nelle vicinanze includono la Strada Provinciale 58 DCN, che collega a Tempio Pausania e Aggius, e la Strada Statale 90, che connette a Castelsardo e Santa Teresa di Gallura, nonché alle località turistiche di Valledoria, Isola Rossa e Vignola. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 292.000,00
Offerta minima: € 164.250,00
Rilancio minimo: € 50.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 23/09/2026
Termine presentazione offerte: 22/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di 3 unità abitative
• Buono stato di conservazione
• Presenza di terrazzi e cortili
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
