Immobile in asta di 448 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pattada
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Pattada (SS) – Via Peschiera 19 (CAP 07016)
L'immobile in asta è un fabbricato uso civile abitazione situato nel Comune di Pattada, in Via Peschiera n.19. L'edificio si trova in prossimità della zona centrale del centro storico, beneficiando della vicinanza a importanti arterie stradali ammodernate, come Corso Umberto I, che hanno contribuito alla riqualificazione dell'area. La strada Peschiera, sebbene stretta e poco trafficata, dista poche decine di metri dal Corso Umberto I.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'immobile è di circa 448,80 mq. L'edificio si articola su quattro livelli: seminterrato, piano terra, primo e secondo. Il piano terra comprende cucina, soggiorno, salotto, disimpegno e un servizio igienico, con un'altezza d'interpiano di 2.85 m. Il piano primo è composto da due camere da letto, un corridoio e un servizio igienico, con un'altezza d'interpiano di 3.15 m. Il piano secondo dispone di due camere da letto, un servizio igienico e un corridoio, con altezza d'interpiano variabile (minimo 2.40 m). Il piano seminterrato include una cantina, una lavanderia, un garage e un locale tecnico, con altezze d'interpiano di 2.15 m nel locale tecnico e 2.60 m negli altri ambienti. Lo stato manutentivo degli ambienti interni è buono, mentre gli esterni presentano tracce di umidità e colature meteoriche.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura del palazzo è realizzata con muratura portante in conci di pietra di notevole spessore, con partizioni interne miste. Gli impalcati sono in latero-cemento per i piani superiori e misti acciaio-latero-cemento per il piano terra. L'immobile è dotato di impianti idrico-sanitario ed elettrico, oltre a un impianto di riscaldamento centralizzato (sebbene necessiti di revisione). Al secondo piano è presente un termoconvettore con pompa di calore. Gli infissi esterni sono in lega di alluminio con persiane a lamelle orientabili, mentre le porte interne e finestre sono in essenze legnose laccate bianche. Le pavimentazioni variano tra graniglia, marmo e prodotti ceramici di buona qualità. L'immobile include un'ampia corte esclusiva di circa 172 mq, parzialmente pavimentata per l'accesso al garage, e due terrazzi.
Contesto e collegamenti
L'edificio è situato in una zona centrale del centro storico di Pattada, con accesso da Via Peschiera. La disponibilità di parcheggi nella zona è insufficiente. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 246.840,00
Offerta minima: € 45.000,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 82%
Data asta: 07/10/2026
Termine presentazione offerte: 06/10/2026 18:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Corte esclusiva
• Garage e cantina
• Impianto di riscaldamento centralizzato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
