Immobile in asta di 44 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – Via Atene 1-3-5 (CAP 07028)
L'appartamento è situato nel comune di Santa Teresa Gallura (SS), in Via Atene n. 1-3-5, all'interno del complesso residenziale denominato "Residence La Reggia di Nausicaa". L'edificio è stato costruito nel 2001 e si inserisce in un contesto turistico-residenziale caratterizzato da architettura tipica gallurese, con elementi tradizionali come archi e decorazioni pittoriche. La zona è ben organizzata e servita.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie commerciale complessiva di 44,14 mq, si trova al piano primo e si sviluppa su un unico livello. Si compone di un ingresso che conduce a una zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. L'altezza interna è di 2,70 m costanti. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive generali, con ambienti ben mantenuti e finiture in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono intonaco civile tinteggiato con pittura idropittura lavabile di colore bianco e fasce decorative pittoriche. I pavimenti sono in gres ceramico effetto cotto in tutti gli ambienti. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e persiane in alluminio di colore verde, mentre le porte interne sono in legno massello tamburato tinta miele. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'impianto termico è autonomo con climatizzatori split a parete marca Mitsubishi Electric. Il bagno è dotato di scaldabagno elettrico. L'appartamento dispone di un ampio terrazzo coperto accessibile dal soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di 13 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con destinazione urbanistica C1.9, ovvero espansioni residenziali con Piano di Lottizzazione approvato. La zona offre un buon livello di urbanizzazione primaria e secondaria. L'immobile è regolare sotto il profilo urbanistico-edilizio. Sebbene l'immobile sia attualmente occupato, sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 105.500,00
Offerta minima: € 79.125,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/09/2026
Termine presentazione offerte: 02/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terrazzo coperto
• Posto auto incluso
• Buone condizioni manutentive
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
