Immobile in asta di 44 m² in vendita a Santa Teresa Gallura
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Santa Teresa Gallura (SS) – Via Aldo Moro (CAP 07028)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Santa Teresa Gallura, nella frazione di Porto Pozzo, in Via Aldo Moro. È inserito all'interno del complesso residenziale denominato “Condominio Smeralda”, situato lungo la strada statale 133 bis. La zona è completamente urbanizzata e ben servita dai principali servizi commerciali e negozi, garantendo comodità e accessibilità.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al secondo piano, ha una superficie commerciale totale di 44,95 mq. Internamente è composto da un soggiorno-pranzo, un servizio igienico con finestra, una camera da letto e un corridoio. L'altezza utile dell'appartamento è di 2,70 metri. Lo stato di manutenzione del condominio e dell'appartamento è sostanzialmente buono, con finiture discrete e dettagli curati.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è realizzato con strutture in cemento armato e solai in laterocemento. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile tinteggiato, in buono stato. La porta d'ingresso è un portoncino in legno, mentre le finestre sono in legno con persiane esterne. I pavimenti sono in gres porcellanato, e il bagno presenta placcaggi e pavimenti in piastrelle ceramiche. L'impianto elettrico e idrico risultano funzionanti e in buono stato. È presente un impianto di condizionamento nel soggiorno con terminali split. L'immobile include due balconi, uno accessibile dal soggiorno (9,13 mq) e uno dalla camera da letto (2,51 mq).
Contesto e collegamenti
La posizione dell'immobile è ottima, con facile accesso a collegamenti viari e servizi. La vicinanza alla strada statale 133 bis facilita gli spostamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, essendo stato edificato con regolare concessione edilizia e successive sanatorie. Attualmente sono in corso lavori di tinteggiatura delle facciate del condominio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 95.453,57
Offerta minima: € 71.590,18
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 18/11/2026
Termine presentazione offerte: 17/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione ben servita
• Buono stato di manutenzione
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
