Immobile in asta di 43 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Latina 8 (CAP 07026)
L'appartamento in asta è ubicato al secondo piano di uno stabile multipiano sviluppato su sei piani fuori terra, facente parte di un complesso residenziale a Olbia, in Via Latina n.8. L'edificio, costruito nel 1989, è stato recentemente oggetto di interventi di riqualificazione energetica tramite Superbonus 110%, garantendo un miglioramento delle prestazioni e un elevato standard abitativo.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare presenta una superficie convenzionale di 43,80 mq. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno-pranzo in soluzione openspace con zona cottura, una camera da letto e un bagno. A completamento dell'abitazione è presente un terrazzo accessibile direttamente dal soggiorno-pranzo. L'altezza interna è di 2,71 m. L'immobile si presenta in ottime condizioni di conservazione e manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione è dotata di partizioni interne in laterizio forato e pavimentazione in monocottura. Le pareti e i soffitti sono rifiniti con intonaco civile e tinteggiati, mentre la zona cottura e il bagno sono rivestiti con piastrelle ceramiche. Gli infissi esterni sono di recente installazione, in PVC bianco con doppio vetro e tapparelle, mentre le porte interne sono in legno laccato. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono eseguiti sottotraccia e a norma. L'unità dispone di riscaldamento autonomo mediante stufa a pellet e di un condizionatore nel soggiorno-pranzo. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico sul terrazzo esterno. L'accesso all'appartamento avviene tramite portoncino blindato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Olbia, classificata come Espansione residenziale – Tannaule. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario potrà richiederne l'attuazione dell'ordine di liberazione a spese della procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.031,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ottime condizioni di conservazione
• Stabile riqualificato con Superbonus 110%
• Presenza di ascensore
• Zona periferica ben servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
