Immobile in asta di 41 m² in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Cugnana Verde 46 (CAP 07026)
L'appartamento in asta si trova nel suggestivo villaggio Cugnana Verde, nel comune di Olbia (SS), in una zona collinare con vista panoramica sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo. Il complesso edilizio, di natura prevalentemente turistica, è stato realizzato agli inizi degli anni ’80 con una conformazione a terrazzamento, immerso in un parco naturale di macchia mediterranea. La località è facilmente raggiungibile dalla SP73 e vicina alla Marina di Portisco e alla spiaggia Rena Bianca.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ad uso residenziale, collocata al primo piano del complesso edilizio denominato “Sottopiscina”, ha una superficie commerciale di circa 41,30 mq. Si tratta di un monolocale suddiviso in un ambiente di circa 32 mq adibito a soggiorno/letto, dotato di angolo cottura e di gradini che conducono a una zona rialzata dove è collocato un piccolo bagno cieco di circa 3 mq. L'altezza interna è di circa 2,63 m nella parte bassa e 1,88 m in quella rialzata. L'immobile si presenta nell’insieme in buone condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Per le finiture interne sono stati utilizzati intonaco liscio e tinteggiatura con pitture colore bianco, pavimenti in piastrelle di gres ceramico tonalità chiare e rivestimento del bagno con piastrelle in gres ceramico bianco e celeste. La porta interna è in legno tamburato tonalità noce. L’abitazione è dotata di impianto di climatizzazione con pompa di calore inverter e la produzione di acqua calda sanitaria è garantita da un boiler elettrico. L'impianto elettrico e quello idrico, da una verifica visiva, sembrano essere nella norma.
Contesto e collegamenti
Il villaggio Cugnana Verde si distingue per la sua posizione privilegiata, a circa 12 km da Olbia, facilmente accessibile tramite la strada provinciale SP73. La zona, classificata come F (zone turistiche) dagli strumenti urbanistici comunali, offre un contesto ideale per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. Nonostante non sia servita dalla rete di trasporto pubblico urbano, è possibile usufruire di un servizio di trasporto extraurbano (ARST) con una fermata sulla SP73.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 48.000,00
Offerta minima: € 36.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Buone condizioni interne
• Impianto di climatizzazione
• Contesto turistico-residenziale
• Vista panoramica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
