Immobile in asta di 408 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Benetutti
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Benetutti (SS) – Via Caduti in Guerra 11 (CAP 07010)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Benetutti, in via Caduti in Guerra n. 11, in una posizione centrale rispetto al tessuto urbano. È situato nelle immediate vicinanze della via Roma, a breve distanza dai principali servizi pubblici e commerciali come municipio, scuole, attività commerciali di vicinato e parcheggi pubblici. L'area è servita da infrastrutture urbane primarie e secondarie ed è caratterizzata da edilizia residenziale di tipologia analoga. L'intero fabbricato gode di buona accessibilità carrabile e pedonale.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 408,07 mq. Il fabbricato si articola su più livelli: al piano terra si trova un magazzino di circa 160 m² con annesso cortile e un servizio igienico. Il piano primo ospita un appartamento composto da soggiorno-sala, salotto, pranzo, tre camere da letto, un bagno, un ripostiglio, un disimpegno e accessori. Il secondo piano, originariamente un sottotetto, è stato ristrutturato e attualmente utilizzato come mansarda, composto da due camere da letto, due bagni e un ampio open space con zona cucina e soggiorno. L'altezza interna del piano terra è di 4,00 m, del piano primo di 3,00 m e del secondo piano di 2,70 m. L'immobile si presenta in buono stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti interni sono in graniglia e si trovano in ottime condizioni. Gli intonaci interni e le porte interne in massello sono in ottimo stato. Gli infissi esterni sono di tipo tradizionale con persiane, in buone condizioni nonostante l'età. L'impianto per la produzione di acqua calda sanitaria è costituito da una caldaia a gas da 28 kW, funzionante e adeguata. Sono presenti caloriferi alimentati a gas e pompe di calore, sebbene non funzionanti. L'immobile è dotato di due contatori elettrici separati. Le pertinenze includono un balcone al primo piano e un cortile al piano terra. È presente un box auto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale centrale, dotata di parcheggi pubblici e di servizi essenziali. La sua ubicazione garantisce una facile fruizione delle comodità urbane. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 203.000,00
Offerta minima: € 114.500,00
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 02/09/2026
Termine presentazione offerte: 01/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona accessibilità
• Immobile in buono stato conservativo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
