Immobile in asta di 3907 m² con più di 5 locali in vendita a Arzachena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Arzachena (SS) – Viale Costa Smeralda 196 (CAP 07020)
L'immobile residenziale è ubicato nel Comune di Arzachena (SS), in Viale Costa Smeralda n. 196, all'interno di un più ampio complesso condominiale. Edificato intorno agli anni '80, si trova in una zona caratterizzata da una prevalente destinazione commerciale, direzionale e residenziale, con numerosi servizi e attività commerciali nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale di 158 mq e si sviluppa interamente al piano primo. È composto da un soggiorno pranzo, una cucina, tre camere da letto, due bagni, un disimpegno, una veranda e un balcone. Completa la proprietà una cantina di 10 mq al piano interrato. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in blocchi di cls, i solai in laterocemento e la copertura piana. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco e tinteggiatura, con pavimenti e rivestimenti in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'appartamento è dotato di impianto elettrico, impianto idrico-sanitario (con portata idrica scarsa per vetustà), impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato con pompa di calore.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una posizione favorevole, limitrofa al principale asse viario che collega il centro abitato alle località costiere della Costa Smeralda. L'area è completamente urbanizzata e dotata di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, garantendo un'elevata accessibilità veicolare e pedonale. La zona ricade nel Piano di Fabbricazione vigente nella Zona B (Completamento Residenziale del centro abitato di Arzachena). L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 311.500,00
Offerta minima: € 233.625,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 11/02/2027
Termine presentazione offerte: 10/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Posizione strategica
• Buona accessibilità veicolare e pedonale
• Libero per la procedura
• Parte di un complesso condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
