Immobile in asta di 362 m² con più di 5 locali in vendita a Bono
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Bono (SS) – Via Papa Giovanni XXIII 2 (CAP 07011)
L'immobile in asta è un complesso residenziale situato a Bono (SS), in Via Papa Giovanni XXIII, 2. Si tratta di un edificio realizzato presumibilmente negli anni '40/'50 e parzialmente ristrutturato negli anni 2000, ubicato in una zona periferica ma ben servita del Comune di Bono, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 362,42 mq. È composto da tre distinte porzioni di abitazione. Il Bene N° 1, al piano seminterrato, ha una superficie lorda di circa 80 mq (calpestabile 63,50 mq) e comprende un vano di ingresso, una camera, un pranzo/soggiorno e cucina. Il Bene N° 2, al piano terra, ha una superficie lorda di circa 57 mq (calpestabile 49,00 mq) ed è composto da una camera, un disimpegno e un pranzo/soggiorno. Il Bene N° 3, anch'esso al piano terra, ha una superficie lorda di circa 86 mq (calpestabile 74,00 mq) e include due camere, un disimpegno, un wc, un corridoio, una cucina con ripostiglio e un balcone. Le altezze interne utili variano da 3,00 m (S1) a 2,80 m (T). Lo stato conservativo e manutentivo complessivo delle unità è mediocre/sufficiente.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura di pietrame e blocchi in cls, con solai e copertura a padiglione in latero-cemento. Il manto di copertura è in coppi in laterizio. Le pareti interne ed esterne sono intonacate al civile e tinteggiate, con isolamento a cappotto su una parete del Bene N° 1. La pavimentazione interna è in piastrelle. Gli infissi esterni sono in legno con vetro semplice e scuri per il Bene N° 1, e in PVC con doppio vetro e persiane per i Beni N° 2 e 3. Gli infissi interni sono in legno. Le scale interne sono in cemento armato rivestite in marmo. Gli impianti elettrici sono sottotraccia (220 V). L'impianto termico è assente, ma sono presenti stufe a pellet e split per l'aria condizionata. Ogni unità gode di un cortile esclusivo e di un posto auto scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona urbanistica B1c – completamento residenziale, secondo il Piano Urbanistico Comunale di Bono. La posizione periferica garantisce tranquillità pur mantenendo una buona connessione con il centro e i servizi essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.730,00
Offerta minima: € 50.223,75
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 06/11/2026
Termine presentazione offerte: 05/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie convenzionale
• Cortili esclusivi
• Posti auto scoperti
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
