Immobile in asta di 338 m², box auto in vendita a Luras
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luras (SS) – Via Torquato Tasso null (CAP 07025)
Questo complesso immobiliare in asta si trova nel Comune di Luras, in Via Torquato Tasso, una zona che, seppur in un comune con calo demografico, rappresenta un centro di interesse per il settore sugherario. L'edificio principale ad uso abitativo è stato costruito negli anni '80 e si presenta in discreto stato manutentivo. La posizione è strategica, facilmente raggiungibile da porti e aeroporti, distando solo 40 km da Olbia.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie commerciale complessiva di 338,50 mq. L'immobile principale (sub 6) è un appartamento di 169,04 mq dislocato su due piani: il piano terra ospita una lavanderia e servizi igienici, mentre il primo piano comprende un soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e ben illuminata, tre camere da letto ben esposte e un bagno. Il tetto dell'appartamento è in cattivo stato di manutenzione. Il lotto include anche un magazzino/locale di sgombero (sub 5) di 66,67 mq, con due locali indipendenti e servizi igienici, e un'autorimessa (sub 7) di 126,90 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le murature portanti sono realizzate con blocchetti forati di cls precompressi, con finitura esterna intonacata e tinteggiata, mentre le pareti interne sono intonacate e tinteggiate. Le aperture esterne sono in alluminio. Gli impianti idrico, elettrico (sottotraccia) e fognario sono funzionanti e allacciati alla rete comunale. L'impianto elettrico è presumibilmente degli anni '80. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con termosifoni collegati a caldaia a gasolio, una stufa a pellet e un camino in cucina. La produzione di acqua calda sanitaria è garantita da scaldabagni elettrici. L'appartamento gode di un poggiolo di 22,12 mq e un cortile di 11,79 mq. L'autorimessa e il magazzino dispongono rispettivamente di cortili di 72,63 mq e 68,36 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato a Luras, a soli 9 km da Tempio Pausania, dove sono presenti la maggior parte dei servizi bancari, il Tribunale, l'Agenzia delle Entrate e l'Ospedale. I cespiti sono facilmente raggiungibili da porti e aeroporti, distando dal porto e dall'aeroporto di Olbia soli 40 Km. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con una piccola difformità sanabile nel magazzino.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 147.000,00
Offerta minima: € 56.448,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 13/01/2027
Termine presentazione offerte: 12/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Composizione versatile
• Impianti funzionanti
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
