Immobile in asta di 311 m² in vendita a Loiri Porto San Paolo
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Loiri Porto San Paolo (SS) – Via Pinturicchio null (CAP 07020)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Loiri Porto San Paolo (SS), nella tranquilla Località Zappalì, Via Pinturicchio. Edificato a partire dal 2006, il compendio immobiliare si trova in una zona rurale ma a breve distanza dal mare, in un contesto urbanistico di completamento residenziale (Zona Cb) secondo il Piano Urbanistico Comunale vigente. La località è ben collegata a Olbia e all'aeroporto di Olbia Costa Smeralda, rendendola facilmente raggiungibile.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto unico ha una superficie commerciale complessiva di 311,32 mq. L'abitazione (Sub 10) si sviluppa su due livelli: al piano terra comprende un soggiorno pranzo con angolo cottura, un ripostiglio, due camere da letto, uno studio, due bagni, un disimpegno, un locale tecnico, una veranda coperta e un cortile. Il piano interrato dell'abitazione è composto da tre locali di sgombero, un bagno, un ripostiglio e due disimpegni. Il locale di sgombero (Sub 1), anch'esso al piano interrato, include un locale di sgombero, un bagno e un cortile. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono miste in cemento armato e blocchi in cls, con tamponamenti in mattoni forati e solai in laterocemento. La copertura dell'abitazione è un tetto in legno con tegole tipo coppi. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti e rivestimenti in gres. I servizi igienici sono in ceramica. Gli infissi esterni e interni sono in legno. L'impianto elettrico e idrico-sanitario si presumono a norma, con acqua calda sanitaria fornita da caldaia a condensazione. L'abitazione è dotata di impianto di condizionamento con fancoil caldo/freddo e riscaldamento a pavimento radiante. Il locale di sgombero (Sub 1) richiede interventi di ripristino per gli impianti elettrico e idrico-sanitario, non a norma.
Contesto e collegamenti
La località Zappalì, pur essendo rurale, offre un'atmosfera tranquilla e vicinanza alle bellezze naturali della Sardegna. La zona è fornita delle principali opere di urbanizzazione come strade, marciapiedi, illuminazione e parcheggi. I principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti d'auto. Loiri Porto San Paolo è un punto di partenza per l'isola di Tavolara.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 368.000,00
Offerta minima: € 176.640,00
Rilancio minimo: € 4000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Posizione vicina al mare
• Zona tranquilla
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto di condizionamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
