Immobile in asta di 295 m² con più di 5 locali in vendita a Telti
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Telti (SS) – Via Muntiggioni 6 (CAP 07020)
L'immobile, una casa indipendente su tre livelli, è ubicato nel comune di Telti, in Via Muntiggioni 6. La costruzione attuale è stata realizzata in base a Concessione edilizia del 2010 e successiva pratica SUAPE del 2022 per opere di manutenzione straordinaria e modifiche interne. La zona è collinare, a circa 15 km da Olbia, dotata di servizi essenziali come scuole, negozi di generi alimentari e farmacia.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione principale (sub 3) si estende su una superficie commerciale totale di 295,38 mq, distribuita tra il piano seminterrato e il piano terra. Il piano seminterrato include due cantine, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano terra ospita un soggiorno, una zona pranzo, una cucina abitabile, due bagni e tre camere da letto. Il locale ripostiglio (sub 5), con una superficie commerciale totale di 55,11 mq, si trova al piano primo e comprende un locale, un antibagno e un bagno, oltre a due terrazze e un solarium. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Gli interni dell'unità immobiliare sono curati con finiture di pregio, pavimentazioni in monocottura e sanitari e rubinetterie di alta qualità. Le porte sono in legno o vetrate, le finestre in PVC con doppi vetri. La casa è dotata di impianto di riscaldamento con radiatori, impianto di climatizzazione e sistema antintrusione. La produzione di acqua calda sanitaria è integrata da pannelli solari termici posti sul solarium. L'impianto elettrico è stato rifatto di recente con placche di alta gamma. Esternamente, l'immobile presenta coperture delle verande in legno tinteggiato di bianco e rivestimenti in conci di granito. Il giardino di pertinenza è sistemato a gradoni con aiuole, muretti di granito, prato, siepi e ulivi, e include un pozzo artesiano e una cisterna per il gas.
Contesto e collegamenti
Situato in una zona residenziale tranquilla del comune di Telti, l'immobile beneficia della vicinanza ai servizi essenziali del paese. La posizione collinare offre un contesto piacevole e riservato, pur mantenendo una buona connessione con Olbia, distante circa 15 km. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 880.425,00
Offerta minima: € 422.604,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio giardino privato
• Finiture di pregio
• Impianti tecnologici avanzati
• Zona tranquilla e servita
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
