Immobile in asta di 285 m² con più di 5 locali in vendita a Tula
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tula (SS) – Via Trieste 2 (CAP 07010)
L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato nel cuore del centro storico di Tula (SS), in Via Trieste n. 2, in una zona urbanistica 'A'. La posizione è strategica, con la presenza di negozi al dettaglio, uffici pubblici come Poste e banche, chiese e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L'edificio, risalente a prima del 1967, è stato oggetto di un restauro conservativo nel 2002, che ha incluso significative modifiche interne e riqualificazioni.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare si estende su una superficie convenzionale di 285,81 mq ed è disposta su tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo. Al piano terra, l'abitazione principale comprende un ingresso-soggiorno con camino, una cucina-pranzo, un bagno padronale e un disimpegno con vano scale. Completano il piano due magazzini e un cortile coperto. Al piano primo si trova la zona notte con un disimpegno, due ampie camere da letto e un bagno. Una pertinenza accessoria, posta al piano primo sopra i magazzini, include un soggiorno con camino, un angolo cottura e un bagno di servizio, con accesso a un terrazzo scoperto. Il secondo piano ospita altre due ampie camere da letto e un servizio igienico da completare. Al piano terzo è presente un sottotetto. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sebbene necessiti di alcuni lavori di completamento.
Caratteristiche e dotazioni
Gli elementi costruttivi, sebbene datati, hanno beneficiato di recenti interventi di manutenzione straordinaria. Sono stati sostituiti gli intonaci interni ed esterni, parzialmente i pavimenti e gli infissi esterni in legno con vetro camera e ante a persiana. Gli infissi interni originali sono stati mantenuti e restaurati. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono stati completamente rifatti e sono sotto traccia. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento in tutti gli ambienti. Le facciate e i cornicioni sono stati tinteggiati e la copertura del fabbricato è stata rifatta. L'immobile include un cortile coperto e un terrazzo scoperto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato nel centro urbano di Tula, in una zona 'A' del Piano Urbanistico Comunale, caratterizzata da un contesto storico e artistico. La zona è ben servita da attività commerciali, uffici pubblici, banche, ufficio postale, scuole e chiese. Sono presenti tutte le urbanizzazioni primarie (condotte idrica e fognaria, linea elettrica e telefonica) e secondarie. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 156.553,60
Offerta minima: € 37.151,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Ristrutturato nel 2002
• Ampia superficie
• Zona urbanistica A
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
