Immobile in asta di 271 m² con più di 5 locali in vendita a Tempio Pausania
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Tempio Pausania (SS) – Località Andrea Andrea Snc (CAP 07020)
L'immobile in asta è una casa unifamiliare situata nel comune di Tempio Pausania (SS), in Località Andrea Snc. L'edificio, costruito a partire dal 2006, si trova in una località amena e in leggero declivio, con spazi esterni inerbiti, sterrati e pavimentati. La zona è caratterizzata da edifici a prevalente destinazione residenziale e un tessuto rurale con case sparse, offrendo la prossimità al centro urbano di Tempio Pausania (circa 3 km) e un alto valore naturalistico con vista sul Monte Limbara. L'accesso al lotto avviene tramite una strada depolverizzata dalla SS 392.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 271,22 mq. La casa si sviluppa su due livelli: il piano seminterrato e il piano terra. Al piano seminterrato si trovano una cantina adibita a taverna con camino e angolo cottura, un bagno e un deposito attrezzi e mezzi agricoli. Il piano terra ospita un soggiorno-pranzo, una cucina, un soppalco, quattro camere da letto, due bagni e una camera da letto padronale con spogliatoio e bagno privato. La consistenza catastale è di 10 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'edificio presenta fondazioni continue in calcestruzzo armato e struttura portante in muratura. Le finiture interne sono in intonaco al civile, con pavimentazioni in ceramica e parquet in legno nel soppalco. Le porte interne sono in legno massello o tamburato. Gli infissi esterni sono in legno e alluminio con vetro camera, persiane in alluminio, e stipiti, soglie e capitelli in granito. Le pareti esterne sono rivestite in intonaco tinteggiato. L'immobile è dotato di impianto idrico e fognario con allaccio a fossa biologica tipo Imhoff, impianto elettrico sotto traccia, impianto fotovoltaico con pensilina (potenza nominale 15,75 KW), pompe di calore, termoconvettori Aermec, impianto di aspirazione polveri centralizzato, impianto TV e citofono. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono.
Contesto e collegamenti
Il lotto confina con proprietà private e strada, ed è delimitato da recinzione e alberature. I servizi essenziali come punti vendita, alberghi, negozi, ristoranti e banche sono disponibili nel centro urbano di Tempio Pausania, a circa 3 km di distanza. L'aeroporto e il porto di Olbia distano circa 49 km. L'immobile ricade in zona agricola (E3) secondo il Piano Urbanistico Comunale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 499.500,00
Offerta minima: € 240.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 52%
Data asta: 27/01/2027
Termine presentazione offerte: 26/01/2027 23:59
Punti di forza:
• Ampia casa unifamiliare
• Due terreni annessi
• Impianto fotovoltaico
• Buono stato di conservazione
• Prossimità al centro urbano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
