Immobile in asta di 270 m² con più di 5 locali in vendita a Codrongianos
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Codrongianos (SS) – Via Principessa Mafalda 41 (ex 17) (CAP 07040)
L'immobile è un fabbricato civile situato nel Comune di Codrongianos (SS), in Via Principessa Mafalda 41 (ex 17). Si trova nella zona omogenea A1, ovvero centro di antica e prima formazione, normata dagli artt. 4/8/9 delle NTA del PUC del Comune di Codrongianos. La zona è prevalentemente residenziale ma può accogliere anche funzioni accessorie come negozi, uffici e laboratori. L'edificio ha accesso diretto dalla via Principessa Mafalda.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 270,84 mq. L'immobile, sebbene consistente in un unico subalterno, è suddiviso in due porzioni distinte, comunicanti tra loro tramite il giardino retrostante. La prima porzione, quella effettivamente utilizzata, è composta da un disimpegno, cucina, una cameretta, una camera parzialmente seminterrata, un ripostiglio (con botola per accedere al sottotetto), un bagno e un'ulteriore camera da letto. La seconda porzione dell'immobile si presenta in stato di rudere e non è agibile, ed è costituita da un ambiente di ingresso-soggiorno, un ripostiglio e una camera. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo, con una porzione non agibile a causa di cedimenti e lesioni, e la parte utilizzata presenta umidità di risalita e dal sottotetto.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è costituito da muratura portante e solai in latero-cemento. La pavimentazione e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno e alcuni in alluminio. Le pareti sono intonacate a civile. È presente una caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria e una stufa a pellet nella cucina. Il sottotetto ha copertura a falda inclinata. La proprietà include un giardino privato di 83 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Codrongianos, caratterizzata da agglomerati urbani con carattere storico e tradizionale. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza oneri di occupazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 74.250,00
Rilancio minimo: € 1500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26%
Data asta: 25/06/2026
Termine presentazione offerte: 24/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie
• Giardino privato
• Accesso diretto dalla via pubblica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
