Immobile in asta di 270 m² con più di 5 locali in vendita a Codrongianos
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Codrongianos (SS) – Via Principessa Mafalda 41 (ex 17) (CAP 07040)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato nel Comune di Codrongianos (SS), in Via Principessa Mafalda 41 (ex 17). L'edificio, costruito in virtù di titoli abilitativi del 2013, si trova nella zona omogenea A1, ovvero il centro di antica e prima formazione, caratterizzata da agglomerati urbani con valore storico, artistico o ambientale. La zona è prevalentemente residenziale, ma consente anche funzioni accessorie come negozi, uffici e laboratori non rumorosi.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 270,84 mq. Sebbene consistente in un unico subalterno, è suddiviso in due porzioni distinte, comunicanti tra loro tramite il giardino retrostante. La prima porzione, attualmente utilizzata, ha accesso dalla Via Principessa Mafalda e comprende un disimpegno, cucina, una cameretta, una camera parzialmente seminterrata, un ripostiglio con botola per il sottotetto, un ulteriore disimpegno, un bagno e un'altra camera da letto, con accesso al cortile interno. La seconda porzione, con accesso diretto anch'esso dalla Via Principessa Mafalda, è in stato di rudere e non agibile, ed è costituita da un ambiente di ingresso-soggiorno, un ripostiglio e una camera. L'immobile si trova in pessimo stato conservativo.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è costruito con muratura portante e solai in latero-cemento. La pavimentazione e i rivestimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in legno e alluminio. Le pareti sono intonacate a civile. È presente un sottotetto con copertura a falda inclinata. La prima porzione dispone di una caldaia a gas per acqua calda sanitaria e una stufa a pellet in cucina. Il riscaldamento è autonomo. L'immobile include un giardino di proprietà esclusiva di 83 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Codrongianos, con accesso diretto dalla Via Principessa Mafalda. La normativa urbanistica consente interventi di risanamento conservativo e, in presenza di piano attuativo, nuove costruzioni e ampliamenti. La zona è ben servita e consente diverse destinazioni d'uso. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 100.000,00
Offerta minima: € 55.687,50
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia superficie
• Giardino privato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
