Immobile in asta di 261 m² in vendita a Ittiri
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Ittiri (SS) – Via Camillo Benso Conte di Cavour 259 (CAP 07044)
L'immobile in asta è un fabbricato civile situato a Ittiri, in Via Camillo Benso Conte di Cavour NC. 259, in una zona residenziale B1 di completamento. La posizione è immediatamente vicina all'ospedale, con la presenza di parcheggi pubblici, attività commerciali e uffici nelle vicinanze. L'edificio è stato realizzato tra il 2004 e il 2005 a seguito di una demolizione e successiva ricostruzione con ampliamento.
Superficie e distribuzione interna
La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 261,48 mq. Il fabbricato si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato (1S), un piano terra (T) e un piano primo (1). Il piano seminterrato si presenta allo stato grezzo, privo di finiture, pavimenti, intonaci e impianti. Il piano terra è composto da un soggiorno, una cucina abitabile e un servizio igienico. Il piano primo ospita tre camere da letto e un bagno. Le altezze di progetto corrispondono a quelle rilevate.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è in blocchi cementizi con pilastri in cemento armato, solai in laterocemento e tramezzature in laterizio. Gli impianti elettrico e idrico sono sotto traccia e funzionanti, sebbene i punti luce e le prese risultino usurati. È presente la predisposizione per l'impianto di riscaldamento, ma l'unica fonte di calore è una stufa a pellet in cucina. La copertura è a due falde con manto di tegole. Le pareti e le volte sono intonacate e tinteggiate, con pavimentazione in ceramica. Le scale interne sono rivestite in marmo, quelle esterne in pietra chiara. Gli infissi sono in legno massello con avvolgibili in PVC. L'immobile include un cortile di pertinenza e due terrazzi.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona B1 di completamento residenziale del comune di Ittiri, con un indice fondiario massimo di 3 mc/mq e altezza massima di 9 metri. La zona è ben servita e vicina all'ospedale, con facile accesso a parcheggi pubblici e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 215.721,00
Offerta minima: € 51.192,00
Rilancio minimo: € 1300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona centrale
• Edificio unifamiliare
• Ampliamento previsto
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
