Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali in vendita a Perfugas
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Perfugas (SS) – Via Paolo Dettori 6 (CAP 07034)
L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata nel comune di Perfugas, in Via Paolo Dettori 6, in una zona semiperiferica ai margini del centro abitato. La località, a nord-ovest dell'isola, è raggiungibile dalla Strada E840 Olbia/Sassari o dalla SS 127. La zona è caratterizzata da un edificato a bassa densità, prevalentemente con immobili a villa.
Superficie e distribuzione interna
La villa si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con una superficie commerciale totale di 241 mq. Al piano terra, l'ingresso conduce a un soggiorno/pranzo organizzato su due livelli, una cucina con uscita su balcone, un disimpegno, una camera padronale e un bagno completo di vasca idromassaggio. Il piano primo ospita due camere da letto e un bagno, con accesso diretto a un ampio balcone affacciato sulla strada. Il piano seminterrato è composto da tre locali di sgombero direttamente raggiungibili dalla scala interna e un bagno, oltre a un ulteriore locale di sgombero con accesso indipendente dall'esterno.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante dell'immobile è realizzata in blocchi di cls e pilastri, con solai in laterocemento. Gli interni sono intonacati al civile e tinteggiati, con pavimenti in ceramiche monocottura e rivestimenti dei bagni dello stesso tipo. Le pedate delle scale sono rivestite in marmo. Gli infissi sono in legno Meranti color noce. L'unità è dotata di climatizzatori in alcuni ambienti e l'acqua calda è prodotta con scaldacqua elettrici. Gli esterni sono intonacati e tinteggiati, con rifiniture, pilastri, soglie e barbacani della copertura in granito. La copertura è inclinata a padiglione con manto in tegole laterizie. L'immobile dispone di un cortile sui quattro lati.
Contesto e collegamenti
Perfugas è un paese di circa 2500 abitanti. La zona di ubicazione è semiperiferica e tranquilla, caratterizzata da ville con giardino. Il mare della costa nord è raggiungibile in circa 30 minuti verso Castelsardo. Le attività economiche principali della zona sono l'agricoltura e la pastorizia. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 202.281,00
Offerta minima: € 129.920,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villetta unifamiliare
• Ampio giardino
• Zona tranquilla
• Buona superficie
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
