Immobile in asta di 234 m² con più di 5 locali in vendita a Olbia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Olbia (SS) – Via Giudice Visconti 23 (CAP 07026)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Olbia (SS), in Via Giudice Visconti n.23, in una zona periferica ma consolidata e a prevalente destinazione residenziale. L'edificio è stato realizzato intorno alla metà degli anni 2000 e si inserisce in un contesto urbano completamente urbanizzato e dotato di tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale di 234 mq ed è dislocato su tre livelli. Il piano interrato comprende una cantina con angolo cottura, una camera, due ripostigli e un vuoto tecnico. Il piano terra è composto da un soggiorno pranzo, una camera, un bagno, un disimpegno, un ripostiglio, due locali tecnici, due verande, un terrazzo e un cortile. Il piano primo ospita due camere da letto, due bagni, un disimpegno e una veranda. L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono miste in CA e blocchi di Cls, con tamponamenti in mattoni forati e solai in laterocemento. La copertura è a tetto a falde con tegole tipo coppi. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco civile, con pavimenti in gres. I servizi igienici sono dotati di sanitari in ceramica. Gli infissi esterni ed interni sono in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia, e sono presenti impianti idrico-sanitario, di condizionamento e riscaldamento con pompe di calore. L'immobile include una cantina, locali tecnici, verande, un terrazzo e un cortile.
Contesto e collegamenti
La zona beneficia di ottimi collegamenti con il centro cittadino, il porto commerciale e turistico "Isola Bianca", l'Aeroporto Internazionale "Olbia Costa Smeralda" e le principali arterie stradali come la SS 125 e la SS 131 D.C.N. Nelle immediate vicinanze sono disponibili numerosi servizi pubblici e privati, tra cui scuole, supermercati, farmacie, banche e fermate del trasporto pubblico locale. La posizione consente inoltre di raggiungere agevolmente le principali località balneari e della Costa Smeralda. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 410.000,00
Offerta minima: € 307.500,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 23/02/2027
Termine presentazione offerte: 22/02/2027 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Zona completamente urbanizzata
• Buoni collegamenti con centro e porto/aeroporto
• Impianto di condizionamento presente
• Riscaldamento con pompe di calore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
