Immobile in asta di 227 m² in vendita a Sassari
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Sassari (SS) – Via Emilio Lussu 9 (CAP 07100)
L'appartamento in asta è ubicato a Sassari (SS) in Via Emilio Lussu n. 9, al sesto piano di un fabbricato ad angolo fra Via Emilio Lussu e Via Francesco Fancello. La zona è identificata nel Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) come "B1.5", caratterizzata da ambiti di sostanziale conferma dell’edificato esistente in zone urbanistiche sature o di parziale completamento.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie convenzionale di 227,59 mq. È composto da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, un ripostiglio, tre camere da letto, un bagno e due servizi, oltre a due disimpegni. Lo stato conservativo generale dell'immobile è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni interne sono in piastrelle di gres porcellanato e mattoni in marmo, in discreto stato manutentivo. Le pareti interne ed esterne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiate. Le porte interne sono in legno e gli infissi esterni in PVC con vetro doppio e avvolgibili, in buono stato. L'impianto idrico-sanitario è funzionante e in discreto stato. L'impianto elettrico è funzionante, con alcuni tratti su canalette esterne. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, alimentato da una caldaia a gasolio condominiale. È presente anche un impianto di condizionamento a pompe di calore (estate/inverno) con unità interne in sei ambienti, in discreto stato manutentivo. L'appartamento è dotato di tre balconi e una terrazza a livello, e include una cantina di 6 mq situata in Via Emilio Lussu n. 7, al secondo piano seminterrato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona consolidata di Sassari. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 318.626,00
Offerta minima: € 136.774,41
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 57%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Cantina annessa
• Riscaldamento centralizzato
• Aria condizionata presente
• Stato manutentivo discreto
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
