Immobile in asta di 224 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Valledoria
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Valledoria (SS) – Via Gioacchino Rossini 27 (CAP 07039)
L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Valledoria (SS), in Via Gioacchino Rossini n. 27. Il fabbricato, edificato nel 2001, si trova in un contesto urbano che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, con una superficie lorda commerciale complessiva di circa 224 mq per l'abitazione (Bene A) e circa 64 mq per le autorimesse (Bene B). Il Bene A, con un'altezza interna di circa 2,70 ml, comprende al piano terra un ingresso con ampio salone e cucina abitabile, un corridoio che conduce a tre camere da letto e un bagno. Dal salone, una scala in legno porta al piano primo, composto da un vano, una camera da letto e un bagno. Il Bene B, con un'altezza interna di circa 3,50 ml, è composto da un piccolo disimpegno, due locali autorimesse, un antibagno e un servizio igienico. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti presentano finestre e porte finestre in materiale ligneo con vetri e oscuranti di tipo persiane. Gli infissi interni e quello di ingresso sono in legno. Le pavimentazioni sono in ceramica, tipiche dell’epoca di realizzazione. Sono presenti gli impianti elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento. A corredo dell'abitazione vi è un ampio cortile esterno di circa 183 mq e una loggia scoperta al piano terra, mentre al piano primo sono presenti un balcone di circa 3,20 mq, un lastrico-solarium praticabile di circa 27 mq e una loggia coperta di circa 5,30 mq. Le autorimesse sono dotate di ampi accessi con serrande avvolgibili metalliche.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Valledoria, ben servita e con facile accesso alle principali vie di comunicazione. La sua posizione permette di raggiungere comodamente i servizi locali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 282.880,00
Offerta minima: € 212.160,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su due livelli
• Due autorimesse incluse
• Ampio cortile privato
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
