Immobile in asta di 217 m² in vendita a Calangianus
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Calangianus (OT) – Via Coldilana null
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Calangianus (OT), in via Coldilana, un'area che offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza ai servizi essenziali. L'immobile si trova a circa 39 km dal porto e dall'aeroporto di Olbia, garantendo buoni collegamenti con le principali infrastrutture di trasporto.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile si estende su una superficie commerciale di 217,88 mq, distribuiti su due livelli principali. Il piano terra (Foglio 44, mappale 2097, sub 2), con ingresso da via Quarto, comprende una scala di collegamento, un corridoio di distribuzione, due camere da letto, un ripostiglio, una cucina e una sala. Dalla sala si accede a un terrazzino dove è stato realizzato un bagno con disimpegno e piccolo ripostiglio. Il piano superiore (Foglio 44, mappale 2097, sub 3) ospita una camera da letto con bagno e antibagno, una soffitta e una porzione di sottotetto allo stato grezzo. La scala interna collega anche al piano seminterrato con destinazione magazzino e autorimessa (lotti 6 e 7, non inclusi in questo lotto).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato è stato realizzato con muratura portante in blocchi di cemento e solai in latero-cemento. Le pareti esterne e interne sono intonacate al civile e tinteggiate, con carta da parati in alcuni ambienti. La scala interna è rivestita in lastre di granito liscio. Gli infissi sono in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato e legno vetro laccato bianco. I pavimenti e i rivestimenti sono in mattonelle di graniglia e monocottura. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori.
Contesto e collegamenti
Calangianus è un comune della provincia di Sassari, ben servito e collegato. L'immobile si trova in una zona residenziale, con facile accesso alla strada pubblica. La distanza dai principali centri urbani è di circa 39 km da Olbia, con il suo porto e aeroporto, rendendo la posizione strategica per chi necessita di spostamenti frequenti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 136.170,00
Offerta minima: € 102.127,50
Rilancio minimo: € 2500,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con soffitta
• Impianto di riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
