Immobile in asta di 216 m² in vendita a Stintino
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Stintino (SS) – Via Martiri Turritani snc (CAP 07040)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Stintino (SS), nella rinomata Località Punta De Su Torrione, all'interno del complesso residenziale e turistico 'Stintino Country Bagaglino'. Realizzato alla fine degli anni '90, l'appartamento è parte di un villino trifamiliare e si trova a circa 4 km dal centro urbano di Stintino, in una zona apprezzata per le sue bellezze naturali e la vicinanza alla spiaggia de 'La Pelosa'. Il complesso è gestito da un Consorzio e offre ampi spazi a verde consortile.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie convenzionale totale di 216,55 mq. Al piano terra si compone di un'ampia veranda, ingresso, cucina, soggiorno con annesso terrazzo coperto da tettoia, due bagni, disimpegno, una prima camera da letto con cabina armadio e una seconda camera da letto con annesso terrazzo. Al piano seminterrato, con accessi indipendenti antistanti la piscina, sono presenti due locali: un vano di circa 6 mq adibito a dispensa/ripostiglio e un secondo locale di circa 18 mq composto da una camera da letto e un bagno. L'altezza utile dell'abitazione è variabile a causa della presenza di solai inclinati.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura verticale è in muratura portante e i solai sono in latero cemento, con copertura in legno e tegole in cotto. Le finiture interne ed esterne sono in intonaco e pittura, con pavimentazione in cotto e ceramica al piano terra e grès al piano seminterrato. I bagni sono completi di lavabo, wc, bidet e doccia. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo tramite pompe di calore. L'immobile include una cisterna interrata per la riserva d'acqua, zanzariere, citofono e un barbecue con punto idrico in prossimità della veranda. L'ampia area cortilizia ad uso esclusivo avvolge l'abitazione su tre lati e comprende una piscina privata rettangolare di circa 10m x 5m con camminamento pavimentato.
Contesto e collegamenti
Il complesso 'Stintino Country Bagaglino' è ben collegato, distando circa 45 km da Sassari e dall'aeroporto di Alghero-Fertilia, e circa 26 km dal porto di Porto Torres. Il sito ricade in una zona destinata agli insediamenti turistici pianificati, con vincoli paesaggistici e ambientali, trovandosi a meno di 300 metri dal mare. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 392.875,84
Offerta minima: € 225.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 43%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Piscina privata
• Ampia area cortilizia
• Contesto turistico-residenziale
• Vicino al mare
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
