Immobile in asta di 213 m² in vendita a Luras
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Luras (SS) – Via Ludovico Ariosto 15
L'appartamento in asta è ubicato nel Comune di Luras (SS), in Via Ludovico Ariosto 15, in una zona periferica rispetto al centro del paese. La zona è caratterizzata da un insediamento urbano semintensivo e disordinato, con infrastrutture in via di riqualificazione.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare al piano terra ha una superficie commerciale di circa 213,94 mq. Si sviluppa su un unico livello e comprende una veranda coperta all'ingresso, un disimpegno, una zona cucina-soggiorno, due camere da letto e un ripostiglio. L'altezza interna è di 2.88m. Gli ambienti sono stati ultimati con finiture al civile non di pregio. Esternamente, l'immobile gode di un'ampia area di corte e di un locale di sgombero (legnaia).
Caratteristiche e dotazioni
Le murature perimetrali sono realizzate con blocchetti in calcestruzzo presso-vibrato e strato di sughero, con intonaco interno. Le partizioni interne sono in mattoni forati, intonacati e tinteggiati. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica/monocottura. Il portoncino di accesso è parzialmente vetrato con persiana in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato. Gli infissi di finestra sono in alluminio, privi di vetrocamera, con serrande avvolgibili in plastica. L'immobile è collegato alla rete idrica pubblica, ma i reflui confluiscono in una vasca di decantazione. Il riscaldamento è assicurato da un camino a legna e una stufa a pellet. Il locale legnaia presenta una copertura in Eternit in stato avanzato di decomposizione.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona periferica di Luras, con accesso diretto dalla Via Ariosto, che è la prosecuzione urbana della strada di circonvallazione di collegamento con la SP n. 10. La zona è servita dalle urbanizzazioni primarie e secondarie essenziali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 209.661,12
Offerta minima: € 48.384,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 77%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area di corte privata
• Locale di sgombero
• Zona periferica tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
